MANDELIEU-LA-NAPOULE – APPARTEMENT A VENDRE – 318 000 € – 61 m² – 2 pièce(s)

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Appartement à vendre MANDELIEU-LA-NAPOULE - 2 pièces 61 m² - Keller Williams Palmes d'or - 2595049
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : dans la ville de MANDELIEU LA NAPOULE (06210) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 61,15 m² Carrez. Il e...

Référence : 1888

MANDELIEU LA NAPOULE : appartement 2 pièces en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : dans la ville de MANDELIEU LA NAPOULE (06210) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 61,15 m² Carrez. Il est exposé à l’est. Il propose une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Des radiants assure le chauffage de l’appartement. Ils fonctionnent au gaz. En annexe se trouve une piscine. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie aussi d’une terrasse de 11,35 m². Une cave de 3,39 m² offre à ce bien de l’espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au premier étage d’une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte neuf étages. Il s’agit d’une copropriété de 1 052 lots. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour l’appartement. L’immeuble est bien entretenu avec gardien. Le bâtiment est équipé d’un interphone, d’un visiophone et d’un digicode. Le bien se trouve dans la commune de Mandelieu-la-Napoule. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de l’appartement : l’École Primaire les Minelles, l’École Maternelle Boutons d’Or et l’École Maternelle Cottage Primevères. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 319 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement a un indice DPE de classe C (140 kWh/m²/an). L’indice GES est également de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Contactez votre agence KW PALMES D’OR pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à MANDELIEU LA NAPOULE.

MANDELIEU LA NAPOULE: 61-sqm one-bedroom flat for sale

ONE-BEDROOM FLAT WITH TERRACE We are delighted to present to the market this one-bedroom flat offering 61.15 m² of internal space (French Carrez law), in MANDELIEU LA NAPOULE (06210). The property is on the first floor of a shared residential building that is made up of a total of 1,052 units and has been constructed to a high standard. This is a nine-storey building that is equipped with an elevator and dates from 1980. It has disabled access. The security features of the building include a building manager, an intercom, an access code system and a video intercom. The flat is laid out as follows: a separate, fully-fitted kitchen, a bedroom and a bathroom. Its interior would be improved with a little light work to bring it up to date. It faces east. As far as outdoor space goes, the property benefits from an 11.35 m² terrace, great for taking in the sunshine. It boasts its own swimming pool, a detail which is sure to please potential buyers. Indoors, it has extra space in the form of a 3.39 m² basement. There is existing provision for a fibre-optic internet connection. Car-owners will be interested to note that this one-bedroom flat is sold with a garage. A gas-powered radiant heating system is fitted throughout. This is a communal heating system, which often enables residents to save money on heating bills. Situated in the commune of Mandelieu-la-Napoule, you’ll find schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire les Minelles, École Maternelle Cottage Primevères and École Maternelle Boutons d’Or) less than 10 minutes away. Transport links in the area include. There is a post office and plenty of restaurants close at hand. Two markets take place close by. In terms of energy performance, the property has a score of C for energy efficiency, which indicates

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